新北市都市計畫委員會審議通過新店榮工單元4細部計畫，象徵該區都市更新與土地活化邁入全新階段。這項劃設預計啟動後續都市更新程序，未來將結合公園綠地、住宅及公益設施，打造更完善的社區環境。
新店榮工單元4審議通過 邁向大眾運輸導向發展
新北市政府針對新店榮工廠地周邊整體劃定6處更新單元，總面積約21.17公頃。因應未來捷運環狀線Y5站設置，全區採用大眾運輸導向發展（Transport-Oriented Development, TOD）模式，希望改善過去老舊工業區閒置問題，目前已有單元進入施工與審議階段，單元4也順利通過市府審議。
擴大綠地與步道串聯 打造人本通行空間
榮工單元4位於寶橋路與寶中路夾角區域，鄰近綠湖公園與寶高智慧產業園區，總面積約2.33公頃。規劃內容包含產業與住宅用地各約0.82公頃，並特別劃設約0.7公頃的公園及廣場等開放空間。計畫將公園用地與旁邊的綠湖公園相互串聯，擴大整體綠地效益，同時強化人行動線設計，提供民眾更寬敞舒適的步行環境。
導入公益設施 完善區域育兒與照顧資源
為了滿足地方發展需求，榮工單元4預計捐贈91戶社會住宅。此外，整體榮工地區開發案也著眼於社會福利機能的補強，例如榮工單元2規劃捐贈公共化幼兒園、新店第二國民運動中心及日間照顧中心，期待未來能為在地家庭提供更充沛的育兒與照護資源。
家長安心提醒
雖然周邊都市更新將帶來更多休閒綠地與公共設施，但在推動開發過程及未來空間使用上，家長與照顧者仍需注意相關安全：
- 注意施工期間交通安全：重劃區在工程進行期間，周邊道路常有大型工程車輛進出。家長帶孩子行經寶橋路、寶中路一帶時，務必提醒孩子保持安全距離，避免進入工廠或施工區域盲區。
- 善用人行步道與開放空間：新規劃的連續人行動線旨在提供安全步行環境，前往綠湖公園活動時，請引導孩子走在劃設的人行道上，遵守交通標誌過馬路。
- 關注區域育兒公設進度：未來榮工地區規劃有公共化幼兒園與運動中心，家長可持續關注教育與民政單位發布的招生與開館資訊，善用政府提供的托育與休閒資源。
規定與背景
大眾運輸導向發展（TOD）是現代都市規劃的重要觀念，主要以大眾運輸場站為中心，透過高密度與複合型的土地利用，鼓勵民眾多利用步行與大眾運輸工具，減少私人車輛使用並打造友善行人空間。根據新北市都市計畫相關規定，實施都市更新時可透過容積獎勵機制，引導開發業者捐贈公益設施，如社會住宅、公共化幼兒園或社福場館，以提升整體社區生活品質。
針對公共設施中的兒童遊戲場與綠地場域，衛生福利部設有《兒童遊戲場設施安全管理規範》，要求所有開放給兒童使用的遊具與鋪面，皆須通過合格檢驗機構的防撞與材質安全性測試。未來新設的公園設施與公共化幼兒園，均須符合相關安全標準，才能為兒童提供安全無虞的遊戲與學習空間。
常見問題
新店榮工單元4未來會增加哪些公共設施？
單元4規劃有約0.7公頃的公園及廣場開放空間，並預計捐贈91戶社會住宅；整體榮工地區亦規劃有公共化幼兒園及新店第二國民運動中心。
都更施工期間帶孩子經過該區域要注意什麼？
請留意周邊道路的大型工程車輛，行經寶橋路與寶中路時應走在劃設的人行道上，並與施工區域及車輛保持安全距離。
什麼是大眾運輸導向發展（TOD）？
TOD 是以捷運或鐵路等大眾運輸場站為核心，規劃高密度複合空間，透過完善的人行步道鼓勵步行，減少私人運具使用的都市發展模式。