教育部辦理115年大專校院賃居服務工作績優學校評選，中原大學再次獲選為績優學校，累計已是第7度獲獎。學校透過租屋前、租屋中至居住期間的完整支援、實地安全訪視與跨單位合作機制，全面建立學生校外住宿安全防護網。
貫穿租屋全程 建立多重防護機制
許多大專院校學生在就學期間有校外租屋需求，居住環境的品質與安全成為校園安全的重要環節。學校從學生挑選房屋前即投入資源，提供明確的租屋資訊與安全宣導，協助學生掌握消防安全、用電安全、門禁管理以及房屋租賃契約權益等觀念。
除了對學生端進行教育推廣，校方也定期舉辦房東座談會，建立學校與在地房東之間的溝通橋樑。透過與房東保持良好互動，共同維護租屋處的硬體安全與生活規範，進一步保障學生的居住品質。
落實訪視與個案輔導 降低校外居住風險
在學生居住期間，學校持續推動校外賃居訪視工作，派員至學生租屋處關懷實際居住情形，並進行環境安全檢視。這項措施能即時發現潛在危險，例如防火通道堆放雜物、缺乏滅火器或熱水器安裝不當等問題。
若在訪視過程中發現學生居住環境存在安全疑慮，或學生遇到租賃糾紛與生活適應困難，學校會啟動個案關懷與輔導流程，結合校安中心、學務處及各系所資源進行適時協助與轉介，有效降低校外住宿可能產生的風險。
家長安心提醒
當孩子離開家門在外租屋，家長與學生可以透過以下重點評估居住安全：
- 實地檢查防護設施：陪同孩子看房時，應確認是否安裝住宅用火災警報器（住警器）、滅火器是否在有效期限內、逃生通道是否暢通無阻。若使用瓦斯熱水器，必須確認安裝於通風良好的室外，避免發生一氧化碳（CO）中毒。
- 檢視門禁與用電安全：檢查租屋處出入口門禁是否完善、公共區域是否有監視器，以及室內插座有無過載或老舊電線未更換的情況。
- 審慎簽訂租賃契約：簽約前應採用內政部公告的住宅租賃定型化契約範本，確認押金金額、水電費計算方式及修繕責任歸屬，避免後續權益受損。
- 掌握校內求助管道：家長應協助孩子留存學校校安中心及學務處住宿服務組的聯絡方式，若遇到租屋緊急狀況或消費糾紛，可第一時間向學校求助，或尋求崔媽媽基金會等民間公益團體進行法律諮詢。
規定與背景
教育部為維護大專校院學生校外賃居安全，訂有相關賃居服務實施要點，鼓勵各校建立賃居服務體系，並定期辦理績優學校評選。評選項目涵蓋賃居組織運作、租屋資訊服務、賃居訪視實施、居住安全宣導以及緊急事件處理等層面。
在法規方面，《租賃住宅市場發展及條例》規範了租賃雙方的權利義務，保障承租人合法權益。此外，《消防法》與相關建築安全法規亦規定租賃房屋應具備基本消防安全設備。政府與學校持續透過宣導與評鑑機制，促使房東改善租屋條件，提供學生符合安全標準的住宿環境。
常見問題
學生在校外租屋時，有哪些必須確認的消防與用電安全重點？
應確認租屋處是否安裝住宅用火災警報器與有效期限內的滅火器，並檢視瓦斯熱水器是否設於通風良好處。此外，也需注意插座與延長線是否有過載或線路老舊的問題。
遇到校外租賃契約爭議或退租糾紛時，學生可以向哪些單位求助？
學生可優先聯絡學校學務處住宿服務組或校安中心尋求協助與協調，也可諮詢崔媽媽基金會等公益團體獲得相關法律支援。
大專校院辦理學生校外賃居訪視的主要目的為何？
賃居訪視主要由學校人員實地了解學生的居住環境與安全狀況，即時發現消防或居住隱患並提供適當的輔導與關懷資源。